1. ¿Qué decidió el Banco de la República?

El 6 de mayo de 2025, la Junta Directiva del Banco de la República redujo la tasa de política monetaria en 25 puntos básicos, situándola en 9,25 %. Es la segunda rebaja consecutiva del año y busca estimular el crédito y el consumo.:contentReference[oaicite:0]{index=0}

2. ¿Por qué importa para tu hipoteca?

• ✔ Tasas fijas nuevas — Los bancos ajustan sus ofertas a la baja cuando el costo de fondeo disminuye.
• ✔ Tasas variables — Créditos ligados a DTF + X % o IBR + X % podrían reflejar la rebaja en uno o dos meses.
• ✔ Compra de cartera — Buen momento para pedir reliquidación o trasladar tu crédito si firmaste con tasas de 2023-24.

3. Proyección de los analistas

✔ Se espera otra reducción de 25-50 pbs en la reunión de agosto si la inflación sigue moderándose.
✔ Los bancos grandes ya anuncian hipotecas fijas por debajo del 11 % EA para vivienda VIS; hace un año rondaban el 12,5 % EA.
✔ UVR: si la inflación cede, la cuota en pesos dejará de escalar al ritmo de 2023-24.

4. Consejos rápidos para aprovechar la coyuntura

• ✔ Cotiza de nuevo tu crédito; con 25-50 pbs menos puedes ahorrar millones a 20 años.
• ✔ Si estás en UVR evalúa pasar a pesos antes de que la inflación vuelva a repuntar.
• ✔ Usa simuladores oficiales (ver nuestro post anterior) con la nueva tasa de referencia como parámetro.