1. Lo nuevo

El Banco de la República publicó el Boletín 34 de 2025 con los valores de la UVR (Unidad de Valor Real) vigentes entre el 16 de septiembre y el 15 de octubre de 2025. Es la tabla oficial que usan los bancos para recalcular tu crédito en UVR día a día. ^[Fuente]

2. ¿Por qué importa?

La UVR se mueve con la inflación (IPC); si el IPC repunta, el valor de la UVR sube y, por tanto, tu cuota en pesos tiende a aumentar en créditos indexados a UVR. En agosto, el IPC anual de Colombia se ubicó en 5,1%, un leve rebote frente a meses anteriores. ^{[Dato IPC]}

3. Si ya tienes hipoteca en UVR

• ✔ Tu banco aplicará la nueva tabla del 16/09 al 15/10. Verás el efecto en el extracto del próximo corte.
• ✔ Si tu presupuesto está justo, considera abonos a capital para frenar intereses o consulta la opción de convertir a pesos si tu entidad lo permite.

4. Si vas a tomar crédito ahora

• ✔ Compara Pesos (tasa fija) vs UVR con los mismos monto y plazo.
• ✔ Revisa también el entorno de tasas: la tasa de política del BanRep sigue en 9,25% y la próxima decisión es el 30 de septiembre; el IBR overnight ronda niveles de 8,7% nominal. ^{[Tasas de referencia]}

5. Cómo aprovechar la coyuntura

• ✔ Usa los simuladores oficiales de cada banco y nuestra calculadora para ver tu cuota con la nueva UVR.
• ✔ Si estás en UVR, simula escenarios de IPC (+/- 2 p.p.) para medir sensibilidad de tu cuota.
• ✔ Consulta subsidios VIS/VIP si aplicas: pueden reducir tu tasa efectiva y “amortiguar” el efecto de la UVR.